O prédio histórico da MSM Produtos para Calçados Ltda de mais de 7,8 mil m² foi comprado pela Construtora Pádua Ltda, de Franca. O valor pago em leilão pela área construída e o terreno foi de R$ 14.521.164,00. A construção tem um valor histórico na cidade porque a indústria foi fundada há meio século e acabou sendo leiloada por conta de cobrança judicial da União que tramitou na 2ª Vara Federal de Franca.
No leilão, houve apenas um lance, que foi feito no dia 17 de março deste ano, último dia do certame. A propriedade foi para leilão em 17 de novembro de 2020. Essas informações constam no processo que tramita no Fórum da Justiça Federal em Franca.
O valor mínimo para lance foi ofertado pela empresa francana. A avaliação feita sobre o prédio é de R$ 24.201.940,00. A construção fica na Avenida Rio Branco, na Estação. Além da unidade da antiga indústria, o terreno também tem duas casas pequenas, que ficam na Rua Frei Gregório Gill. O terreno que está sendo leiloada é de 11.291,91 m², com área total construída de 7.891,35 m².
“O imóvel corresponde a um complexo industrial com parte administrativa com recepção e escritório, e parte industrial, que funcionam em galpões industriais. As construções são antigas e passaram por reformas e adaptações e estão em bom estado de conservação. O imóvel possui galpões industriais para: produção; parte com dois pavimentos onde funcionam centro social, refeitório, cozinha, anfiteatro, Recursos Humanos e Segurança do trabalho; caldeiraria, pesagem e acabamento de pré-frezado; mecânica; mistura/cilindros, laboratórios e sala de reuniões, mezanino (escritório e sala de reunião); produção/prensa; financeiro, ambulatório médico, parte com dois pavimentos com aparação/acabamento de sola e expedição; salas para escritórios de vendas e “show room”; almoxarifado/palmilhas e departamento pessoal;e) a maior parte dos galpões possui cobertura com telhas de cimento e o restante possui cobertura metálica. Todos os setores têm sanitários, e o imóvel possui ainda poço artesiano, estacionamento e guarita”, detalhou especificação do leiloeiro e-confiança Leilões.
O F3 Notícias entrou em contato com a construtora para verificar se já existe projeto previsto para a área, mas não foi possível confirmar porque os proprietários estão fora do Estado.
A Construtora Pádua Ltda tem outros empreendimentos na cidade e um deles de maior alcance foi a instalação do Fórum da Justiça Estadual no prédio atual, na Avenida Presidente Vargas.
Histórico
O processo de execução fiscal da Fazenda Nacional foi iniciado em 26 de novembro de 2012 e o valor da causa consta como R$ 1.577.323,48. Nesse procedimento de leilão, a MSM chegou a contestar o valor avaliado sobre o patrimônio, mas decisão judicial manteve o valor de mais de R$ 24 milhões, indicado por perícia feita pelo engenheiro civil João Batista Tonin.
Houve um primeiro leilão em 19 de março de 2019, mas sem lances. Nessa ação de cobrança da dívida ativa há mais de uma execução fiscal sendo feita. A MSM foi fundada em 1961 e continua em atuação no mercado. A empresa divulga em seu site com continua com três unidades em Franca e tem atuação no Brasil, Estados Unidos, Europa e América do Sul.
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